Uitbouw en dakkapel
Een grotere woonkamer, een keuken met daglicht van boven of een zolder waar je kunt staan. Hier lees je hoe dat gaat.
Een uitbouw aan de achterkant
Dit komt erbij kijken.
- Fundering
- Of de uitbouw op palen komt of op een fundering op staal, hangt af van de grond. Soms laten we eerst een sondering doen.
- Doorbraak
- De achtergevel gaat pas open als de uitbouw wind- en waterdicht is. Tot die tijd woon je binnen zoals je gewend bent.
- Licht
- Een lichtstraat in het platte dak brengt daglicht tot midden in het huis.
- Isolatie
- Vloer, gevels en dak isoleren we volgens de eisen die voor nieuwbouw gelden.
Vragen die we vaak krijgen
Heb ik een vergunning nodig?
Voor een uitbouw aan de achterkant vaak niet, als hij binnen de regels voor vergunningvrij bouwen blijft. Aan de voorkant en bij een monument wel, en in een beschermd stads- of dorpsgezicht soms ook. We zoeken het voor jouw huis uit in het Omgevingsloket en vragen de vergunning aan als die nodig is.
Hoe lang zijn jullie bezig?
Reken op zes tot tien weken, inclusief de afwerking binnen. Daar gaat de voorbereiding aan vooraf: de tekening, de berekening van de constructeur en zo nodig de vergunning. Daarover beslist de gemeente meestal binnen acht weken.
Moet ik de buren inlichten?
Bij een uitbouw over de hele breedte bijna altijd: die komt tegen de erfgrens, en vaak moeten we even in hun tuin staan. We lopen dat eerst met je door en brengen de buren op tijd een briefje met de planning. Daarop zien ze ook wanneer de betonwagen komt.
Wat als jullie iets tegenkomen dat niet in de offerte staat?
Dan hoor je dat van ons voordat we verdergaan, en krijg je het op papier, met de prijs erbij. Meerwerk doen we alleen als jij daarmee instemt.
Kan ik zelf iets doen om te besparen?
Ja, bijvoorbeeld binnen schilderen of de tuin weer aanleggen. Dat zetten we dan ook zo in de planning.
Dakkapel
Een dakkapel maakt van een schuine zolder een ruimte waar je rechtop staat. Maken we hem in de werkplaats, dan plaatsen we hem meestal in één dag: ’s ochtends gaat het dak open, ’s avonds is het weer dicht.
Aan de voorkant hoort er bijna altijd een vergunning bij.
Meer ruimte nodig?
We komen langs en meten het met je op.